Планировка участка, ландшафтный дизайн

Приглашаю обмениваться дизайнерскими решениями по оформлению участка.

Выношу на суд один из вариантов оформления моего участка.



Жду здоровую и конструктивную критику

Андрей, приветствую!
Проект разумный. Все учтено, и эпюры теней и СНИПы по большей части.
Грамотное расположение патио - на Ю-З.

Рекомендую обдумать полив, добавить баки для нагрева воды для огорода, и рекомендую под дорожками закладывать гильзы для будущей воды и рядом отдельно для электричества. Сделать проколы к беседке и к огороду. Чтобы потом дорожки не вскрывать.

Юлия, а "3 метра от забора" относится к хоз постройкам тоже?

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарнобытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м
Изучаем СНиП, ссылка на СНиП есть на форуме

Животовский Андрей пишет:Приглашаю обмениваться дизайнерскими решениями по оформлению участка.

Выношу на суд один из вариантов оформления моего участка.



Жду здоровую и конструктивную критику

А почему туалет расположен отдельно от дома?
Не подскажите название программы, в которой делался план.

Уличный туалет в районе огорода

План в Автокаде сделан, скорее всего.

AntoniyEV пишет:Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарнобытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м
Изучаем СНиП, ссылка на СНиП есть на форуме

Часто поселки более строгие внутренние правила вводят, и тогда, как правило, любую постройку на 3м отодвигают, тем более деревянную.
Если у нас этого нет, то нам же лучше.

А мне понравилась планировка, хозблок только кажется очень близко к забору.

Вот нормы в визуальном исполнении

Здесь более подробно с расстояниями между объектами даже на своей территории.

В субботу были на участке, прикидывали расположение дома (какркасник). Мимо проезжал ПП и сказал, что от соседского забора должно быть по СНиПу - 5 м.
Может он имел ввиду какие-то внутренние правила поселка?

Я заказывал в МФЦ градостроительный план, там 5 метров от забора, который смотрит на дорогу и 3 метра от всех соседей

Животовский Андрей пишет:Я заказывал в МФЦ градостроительный план, там 5 метров от забора, который смотрит на дорогу и 3 метра от всех соседей

5м - это к жилому дому же относится?

У нас участок (11) угловой и дорога с 2ух сторон. По короткой стороне на дорогу планируем комплекс построек (хоз. блок, баня беседка).
По СНиПу - 1 метр от забора в этом случае получается можно ставить?

Внимательно читаем СНиП, там все написано (см. пункт 6.6 СНиП).
Выдержка из СНиП "6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда."

Красные линии, о которых идет речь, обозначены на генплане поселка.

AntoniyEV пишет:Внимательно читаем СНиП, там все написано (см. пункт 6.6 СНиП).
Выдержка из СНиП "6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда."

Красные линии, о которых идет речь, обозначены на генплане поселка.

Красные линии еще указаны в градостроительном плане при его получении в МФЦ

Доброго времени суток!
Кто-нибудь уже задумывался о выравнивании участка и насыпи плодородного слоя?

К сожалению, планировку участка настолько детально не прорабатывала, схематично накидала в Paint-е по планируемому размещению....не судите строго


Огород в этом году разбивать не собираемся, но хотелось бы уже выронить участок, посеять газон. Под газон и под планировку собственно хотим отвести примерно 9 соток из 14, 67 имеющихся. Выделила эти зоны голубым. Остальную часть огородить доской.

Планирую такой пирог: Текущий грунт (перекопать, выбрать сорняки, утрамбовать) - Геотекстиль (да-нет?) - Песок 10 см - Чернозем  15-20 см.

В целом участок более-менее ровный и без ям, замеры в этом году еще не делали. Но в том году уже немного поднимали часть, которая с покатом уходила за счет земли с дороги и грунта от фундамента бани. В этом году, надеюсь по этой части меньше забот будет, выровняем текущим грунтом.

Почитала кучу разных источников по выравниванию и насыпи плодородки, но есть сомнения по следующим вопросам :
1) Стоит ли снимать текущий плодородный слой или нет. Склоняюсь к тому, что не стоит, просто перекопать, утрамбовать.
2) Как перепахивать участок: трактором, мотоблоком или все-таки в штыковую?
Идея с трактором вообще не нравиться, боюсь он оставит за собой следы -колеи. Да и к тому же все равно придется разбивать крупные комья. Поэтому склоняюсь в сторону мотоблока или лопаты, ну и потом грабли или какие другие дачные изобретения ....
3) Стоит ли использовать геотекстиль?
Сколько не читала практических отзывов, все равно сорняк любой геотекстиль пробивает. Многие советуют просто обработать почву от сорняка...хотя с химией не хотелось бы сталкиваться.
Если только рассматривать геотекстиль, как и защиту, чтобы песок не уходил. Но, если я оставлю текущий плодородный слой, стоит ли бояться?

Наверное у нас узких спецов на форуме нет.

Я тоже думал по поводу выравнивания, но бывалый народ говорит, что уклон небольшой и он от края участка как раз в направлении ливневки. Такой уклон нужно сохранять для удаления с участка влаги в виде дождя и тающего снега, чтобы вода не застаивалась в виде луж. Когда перепад около метра, тогда точно нужно равнять, а если 20-30 см на 40 метрах, то это очень хороший и нужный уклон.

Лопатой тот грунт не возьмешь. Мотоблоком тоже.
Единственный вариант - легкий трактор с плугом и бороной. А вот уже потом - узбек с мотоблоком, лопатой и граблями.
Я знаю, что в шишкино и курганье есть трактористы. Телефоны у ПП

Mariya.Belova пишет:Доброго времени суток!
Кто-нибудь уже задумывался о выравнивании участка и насыпи плодородного слоя?

К сожалению, планировку участка настолько детально не прорабатывала, схематично накидала в Paint-е по планируемому размещению....не судите строго

Мария, добрый день!
Есть вопрос по расположению бани и хозблока на планировке. По нормам от красных линий должен же быть отступ 5 метров?
Красные линии идут по забору. Причем у угловых участков красные линии с двух сторон.

Интересен этот момент, т.к. у нас тоже угловой участок.

Картинку эту я видел. На ней, скорее всего, красные линии идут по дороге.
У нас другой случай. Красные линии идут по забору и переулков нет. и там и там улица. (на генплане поселка отмечены красные линии и зона застройки каждого участка)

Также в разделе форума "Проекты и планы" в  документе "Проект организации застройки Березка-1 Том 3" на 8 странице написано следующее Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Я получал градостроительный план в МФЦ, там красная линия только для дома. Красная линия 5 метров от проезжей части и 3 метра от забора соседей.

Животовский Андрей пишет:Я получал градостроительный план в МФЦ, там красная линия только для дома. Красная линия 5 метров от проезжей части и 3 метра от забора соседей.

Ок. спасибо за информацию! Будем плясать от Ваших цифр .

Лучше получить ваш градостроительный план в МФЦ. Это не дорого и за месяц у вас будут на руках все разрешительные документы